关于村深化土地改革探索与实践的调研报告.docxVIP免费优质

关于村深化土地改革探索与实践的调研报告土地是农村最重要的生产要素，完善产权制度，盘活土地资源，转变经营方式，是增强农村发展活力的关键。近年来，*乡*村以土地制度改革为契机，在坚持处理好农民和土地关系“”的基础上，推进三变五合、集体土地流转，因地制宜、有“力有序实施农村集体产权制度改革，走出了一条资产清晰化、产权股份化，生产规模化、经营市场化，理财民主化、收益最”大化的发展道路。一、基本情况*村位于*乡北部，*山脚下、*南岸，距离卫辉市城区20公里，现有农户105户468人，耕地593.31亩。*村土地主要源于1974年原*公社组织群众在此区域实施的拦河造田工程，人口主要是1979年公社13个行政村26个自然村的部分村民移民。因地理位置偏僻、自然资源匮乏，土地数量少、基础条件差，群众生活较为艰苦，村集体收入几乎为零，成为省定贫困村。通过实施精准扶贫与脱贫攻坚，2015年*村脱贫摘帽。2019年9月，*村先行先试，成立村级股份经济合作社，农户以土地入股，从合作经营模式开始，逐步积累壮大。通过改革的办法，*村激发了资源活力，实现了土地集约化、规模化、专业化、组织化经营发展。至2023年，村集体经营性资产25万元，经营性收入从无到有，与实施改革前的2018年相比，耕地面积增加30亩，粮食产量稳定提高，平均亩产由900斤增长至1200斤，村集体经济收入由5万元到35万元、增长率600“”％，成功创建五星党支部。二、主要做法经实地调研，通过干部座谈、走访群众、查阅资料、数据分析等方式，对*村土地制度改革的经验和做法进行了梳理总结。“”一是凝聚共识，谋划好点子。2019年7月，市委、市政府组织乡镇干部赴浙江安吉学习乡村振兴经验，当地农村通过集体产权制度改革，村集体经济发展既充满了活力又壮大了“”实力，美丽乡村建设成果丰硕，成功的发展模式让村党支部书记孟春生深受启发、感到振奋，对农村改革发展有了更加深刻的认识。回村后，多次组织召开支部会议深入商议，带领“”村两委干部反复讨论研究，很快形成统一意见，迅速开启“”了以农村三变改革为载体、以推动土地作股入社为抓手、以发展壮大集体经济为主线、以共同增收为目标的改革进程。“”二是清产核资，盘活家底子。在专家的指导下，*村改革组织有序、步伐坚实。党支部召集党员和村民代表，讨论确定股改方案，编制量化股权清册，开展清产核资，成立村股份经济合作社，界定成员身份，推荐股东代表和理事、监事候选人，召开股东代表大会。合作社成立之初，入社会员95户，占全村农户的93％，推举产生股东代表，确定股东95人、土地入股534.33亩，收回集体荒滩地60亩。截至2023年底，*村已有99户的564.38亩土地入股合作社，承包地流转率95％，有力奠定了经济发展的物质基础。“”三是改革发展，蹚出新路子。村股份经济合作社成立之初，将入股土地对外承包竞拍，由于800元／亩的初定价格偏高，竞拍失败，经会议研究决定自主经营，对流转土地的农户兑现价格不打折扣。由于家底薄、力量不足，将土地交由专业农业公司托管，垫付种子、肥料、机耕等费用，进行专业技术指导，农作物收获后由托管公司统一收购，最大程度降低种植成本、规避农业生产风险。有了资金和经验的原始积累，2020年9月开始完全自营，统一播种、统一施肥、统一灌溉、统一田间管理、统一安排机械作业，收获季节直接在田边地头现场竞价出售，不仅解决了仓储难题，还节省了收储费用，争取效益最大化。2020年，村股份经济合作社农业产值118万元，实现净利润25万元；2021年，在遭受特大洪涝灾害，冲毁淹没土地160余亩，经济损失20余万元的不利影响下，大力开展生产自救，农业产值仍超百万元，实现净利润20万元；2022年，农业产值攀升至132万元，实现净利润40余万元；2023年，农业产值125万元，实现净利润35万余元。改革成效日益彰显，村集体收入稳定提高，发展成果也更多更好惠及村集体经济组织成员，如代缴水费、出资投保综治保险，为70岁以上老人发放米面油等福利，分别投入26万元改善提升人居环境、投入8万元进行村庄绿化美化，努力让村庄具备更好生活条件，建设宜居宜业美丽乡村。三、几点思考*村以改革的思路、创新的办法、...