经验交流：建强“红色物业”提升服务群众质效.docxVIP免费优质

“”经验交流：建强红色物业提升服务群众质效区认真贯彻落实市委十四届八次全会精神，充分发挥党组“”织在基层治理中的引领作用，坚持把红色物业作为加强党建引领物业管理服务、提升基层治理水平的重要抓手，积极探“索物业管理新模式，强化物业服务，深化小区治理，以小物”“”业守护大民生。实施基础攻坚行动，围绕组织建设强基固本。着力强化组“”织保障，成立物业服务行业党委，实施红色物业培育计划，全区38“”家物业企业通过单独组建、联合共建的方式，成立物业企业党组织24个，物业企业党组织覆盖率达到100%“”。大力实施双培养计划，将4名物业企业骨干培养成为党员，协调转接企业党员骨干力量32名，举办专题技能培训班6期，为物业企业高质量服务提供了强有力的专业化支“撑。积极推行党建+”物业服务工作模式，构建党建引领下的街道社区、物业企业和行业主管部门等多方参与、共同治理的物业管理模式，深耕6“”个红色物业联盟品牌，着力破解小区治理工作中的重点难点问题43件，有力推动党建引领物业管理效能提质升级。“实施联动融合行动，聚焦资源整合加力赋能。强化红色”物业党组织的政治引领作用，督促物业企业党组织主动融“”入四级城市基层党组织体系，与网格党支部（党小组）深“”度融合共建，共同举办我为物业献一计活动17次，吸纳居民群众、党员干部等多方意见建议62条，物业企业服务品质得到了全面提升。着力推进无物业小区清理，对58个老旧小区投资3.51亿元进行改造提升，并引入市场化物业管理，9个小区通过业主自治、社区托管等形式提供物业服务，物业服务覆盖率达到100“”“％。全面推行社区两委和业委会成员双”向进入、交叉任职模式，将群众基础好、业务能力强的16“”名社区两委成员通过法定程序兼任业委会成员，引导党员深度融入基层治理。大力培育3“”个红色物业党建示范点，物业服务企业、业委会、居民群众齐抓共管的治理模式全面形成。实施聚力共治行动，着眼为民服务提质增效。强化阵地与经费保障，依托22个社区和94个小区，着力打造小区党群服务站84“”个，并通过以奖代补的方式，向评选出的11“”个服务质效好、群众口碑好的社区党组织发放奖补资金30万元，有效提升基层党建和服务阵地的整体功能。充分发挥物业党员、小区党群服务站党员先锋模范作用，积极开展党“”员亮身份、做表率活动，组建党员志愿服务队38支，培育“”凝聚力强、组织力好的红色管家队伍24个，累计帮办解决下水堵塞、停车困难等各类问题657“件。探索红色业委”会小区治理实践路径，培育3“”个红色物业党建示范点，建“立业委会+物业公司+”社区三方联动制度，召开三方联席会议42次，研究解决小区环境改造、公共设施完善等相关议题127个，为居民群众搭建起了便捷高效的议事协商平台。通“”过建强红色物业的一系列举措，居民物业费收缴率从82%提升至91%，业主投诉率同比下降43%，群众的幸福感、满意度显著提升。