区老旧小区治理经验材料.docxVIP免费优质

区老旧小区治理经验材料近年来，**“”“”“区围绕破解老旧小区无人管管不好服务”弱问题，坚持从夯实治理基础、引进物业管理、优化服务供给上发力，着力打造宜居宜业和美家园。“”一、夯实治理基础，破解老旧小区无人管问题。推行由社区党组织牵头，小区党组织、业委会、物业企业三方并进，社会组织、矛盾纠纷调解组织、志愿服务组织等多方力量“参与的1+3+N”小区治理体系。坚持把党支部建在网格（小区）上、把党小组建到楼栋里，建立网格（小区）党组织*个、楼栋党小组*个，选树*余名党员骨干担任楼栋长，进一步延伸组织触角。组建业委会（自管委）*个，成立纠纷调解、治安巡逻等小区自治队伍*支，完善业委会工作规则、业主大会议事规则等7类制度规约，健全小区党支部+业委会（自管委）+“”物业公司三方联动工作机制，解决污水管网改造、集中充电桩不足等群众关切难题*余件。“”二、探索社企共建，破解老旧小区管不好问题。由社区社工站联动五星级红色物业，组建社会工作服务中心提供物业管理，同步由社区经济公司与五星级红物业合作成立社会服“务公司，以市场+低偿+”公益方式，对*个老旧小区、*个散居楼栋、*“”个三无院落开展连片物业管理，按五星级物业标准提供专业物业服务，惠及群众*“万余人。采取物业+社”工管理模式，社会工作服务中心链接社会资源成立社区基金，鼓励居民参与*个微创投项目，自发改善小区居住环境；社会服务公司开展广告设计制作、社企超市等6类低偿业务，所得利润的20%转入社区基金。截至目前，共有*万元资金反哺小区治理，群众满意度达99.3%。“”“三、搭建服务平台，破解老旧小区服务弱问题。以社”“企带动型社区试点项目创建为契机，建立区级、街道、社”区、小区四级社工服务体系，引进培育*社工、*社工等*家“”“”专业社会组织，开展一个观众的剧场一颗纽扣的快乐等9类活动，为居民提供养老、亲子等有温度的专业社工服务*“次。成立南精灵·”便民服务队，常态化提供磨刀、缝纫等12“”“”类家门口服务，打造南南之声线上安全服务平台，在小区进出口、治安复杂等重要区域，安装*个语音播报小喇叭和*个监控摄像头，围绕反诈宣传、天气预警等内容，开展线上语音播报*次，及时发现并妥善处理消防通道堵塞、污水池溢出等安全隐患*次。