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解除商铺出租协议书甲方（出租方）：________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：________乙方（承租方）：________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：________商铺地址：____________________原协议编号：________解除协议日期：________年____月____日为了妥善解决甲乙双方关于商铺租赁的相关事宜，经双方“友好协商一致，决定解除原商铺租赁合同（以下简称原合”同），并就解除合同的相关事宜达成如下协议：一、解除原合同的原因因________（例如乙方经营调整、甲方另有规划等），甲乙双方经协商一致，同意解除原合同。二、解除原合同的时间自________年____月____日起，原合同正式解除。自该日期起，双方根据原合同享有的权利和承担的义务均终止。三、商铺交接1.交接时间：乙方应于________年____月____日之前将商铺交还给甲方。2.交接地点：商铺现场地址：________，双方在此进行交接。3.交接内容：-房屋状况：乙方应确保商铺内部结构（墙体、地板、天花板等）完好无损。如有装修，须确保装修部分的完整性和安全性。-设施设备：乙方应对商铺内的所有附属设施、设备（如空调、照明、供水、供电系统等）进行清点和确认，确保完好无损。具体清单如下：1.________2.________3.________（列出具体设施设备）-清洁维护：乙方应对商铺进行全面清洁，包括地面、墙面、天花板、窗户、门等，确保无污损和异味。-物品移除：乙方应在交接前将所有个人物品和经营设备清除，确保商铺恢复至租赁前的原状。-钥匙交还：乙方应交还所有商铺钥匙，包括主门钥匙、窗钥匙、后门钥匙及任何其他涉及商铺的钥匙。双方应在交接清单上签字确认。4.验收程序：甲乙双方在商铺现场共同验收，核实上述交接内容。如有损坏或缺失，双方应当场记录并签字确认，乙方应根据市场价格赔偿甲方的相应损失。四、押金和费用结算1.押金返还：甲方应在乙方完成商铺交接并验收无误后，返还乙方押金共计________元。若因乙方原因造成商铺损坏或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分在交接完成后________日内返还乙方。2.费用结算：乙方应在解除协议前结清至解除日期的所有费用，包括租金、物业管理费、水电费、维护费等。如有未结清部分，乙方应在交接完成前支付清楚。五、违约责任1.乙方违约：若乙方未按时交还商铺或未完成清理工作，甲方有权扣留押金，并追究乙方因此产生的全部损失。2.甲方违约：若甲方未按时返还押金或故意拖延，甲方应向乙方支付每日____元的违约金。六、争议解决双方如对本协议的内容或执行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、协议的效力本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应严格按照本协议执行，不得违反。八、其他条款1.通知与沟通：在本协议履行过程中，任何一方如需与对方联系或发送通知，应使用协议中列明的联系方式。若联系方式有变更，应及时通知对方，否则由此引起的后果由未通知方承担。2.保密条款：双方对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息等保密资料应予保密，不得向第三方泄露或用于协议履行之外的目的。违者应承担相应的法律责任。3.协议完整性：本协议及其附件构成双方之间关于本协议事项的完整协议任何其他口头或书面协议均不具有约束力，除非双方另有书面约定。4.不可抗力：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应立即通知对方并采取必要措施减少损失。5.条款独立性：本协议中的任何条款如被认定为无效或不可执行，其余条款的效力不受影响，双方仍应按其他有效条款继续履行。6.补充条款：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容如与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：________日期：________年____月____日乙方（签字）：________日期：________年____月____日